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什么是叠墅?有什么优缺点?

gecimao 发表于 2019-06-10 14:02 | 查看: | 回复:

叠拼别墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼修建,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。叠墅有哪些长处和缺点,它的布局办法又有哪些呢?接下来跟小编一起了解下吧。

什么是叠墅?有什么优缺点?

 

什么是叠墅?
  叠墅一般为四层带阁楼建筑,在综合情形洋房公寓与联排别墅特色的基础上发生的,由多层的复式住所上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,具有独门独院、独立扶梯、超大天台、私家院子、多重花园等设备。
  这种开间与联排别墅比较,独立面造型可丰厚一些,一起必定程度上克服了联排别墅窄进深的缺陷,其内部空间具有独幢别墅的全部元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间,也是一种具有叠墅精力内核的居住文化,首要面向社会“中坚”阶级,是购房者愿望中的私属领地。
  叠墅和复式楼的区别:
  叠墅:一二层是一家,三四层是一家,整栋不会太高。也不存在说一梯两户,两梯四户这样,各自都是独立的。复式:一般在高层建筑中的顶层比较多见,也就是17层以下仍是一般高层,18层就是复式了。然后也有那种一梯多户的复式,比较罕见。
  叠墅有什么优缺点?
  上层叠拼别墅优缺陷:上叠一般有阁楼和天台(也可作为宅院),洁净,阳光好,不受楼下住户影响。缺陷是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除非两层作为一层,这样感觉又太高了6米不协调),没有别墅的感觉和复式楼差不多。
  下层叠拼别墅优缺陷:下叠感觉和普通别墅差不多,带有宅院,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺陷是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。

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